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양도소득세는 계산보다 신고 과정에서 실수가 자주 발생합니다.이번 글에서는 홈택스를 활용한 실전 신고 절차와 주의할 점을 정리했습니다. 목차홈택스 신고 흐름실무 입력 요령감면 항목 체크신고 질문 TOP 10 1. 홈택스 신고 흐름홈택스에서 양도소득세 신고를 진행하는 전체 흐름은 다음과 같습니다.단계주요 항목1단계홈택스 접속 후 로그인→ 전체메뉴 클릭2단계[세금신고] → [양도소득세] 선택3단계자산종류 선택 (부동산/주식 등)4단계양도·취득가액, 필요경비 입력5단계장기보유특별공제/기본공제 입력6단계감면 대상 여부 선택7단계납부 방법 선택 및 신고 완료 2. 실무 입력 요령항목입력 위치주의사항취득가액‘취득가액 입력’란실제 매수금액 + 취득세, 공과금 포함필요경비‘필요경비 입력’란중개수수료, 법무사비용..

부동산을 팔면 ‘얼마의 세금을 내야 할까?’라는 질문이 가장 먼저 떠오릅니다.이번 글에서는 양도소득세를 실지거래가 기준으로 계산하는 방법부터 고가주택 과세, 장기보유특별공제 적용 방식까지 실무 중심으로 정리했습니다. 목차실거래 기준 계산 방식취득가액·필요경비 구분장기보유특별공제 계산고가주택 계산법양도세 계산 사례 1. 실거래 기준 계산 방식2007년부터 양도소득세는 실지거래가액 기준 과세 제도가 도입되었습니다.이는 말 그대로 실제로 거래된 금액(매매가)을 기준으로 양도차익을 계산한다는 의미입니다. ✅ 공식 요약양도차익 = 양도가액 - 취득가액 - 필요경비 → 양도소득금액 = 양도차익 - 장기보유공제액→ 과세표준 = 양도소득금액 - 감면대상소득금액 - 기본공제(250만원) → 산출세액 = 과세표..

개인사업자나 프리랜서뿐 아니라 일반 직장인들도 예상치 못한 수입이 생길 수 있습니다. 강연료, 상금, 복권 당첨금처럼 일시적으로 들어오는 돈은 흔히 ‘기타소득’에 해당됩니다. 하지만, 이 기타소득이 모두 비과세는 아니며, 일정 기준에 따라 소득세가 부과될 수 있습니다. 잘 모르고 넘어가면 과세 누락으로 가산세 부담까지 생길 수 있으니, 기본 개념과 세금 처리 방식을 꼭 알고 있어야 합니다. 이 글에서는 기타소득의 정의부터 과세 구분, 필요경비, 원천징수 방식까지 실무에 필요한 내용을 정확하게 정리했습니다. 목차기타소득이란?주요 종류 정리수입·경비 기준원천징수·세율체계신고유형·유의사항 1. 기타소득이란?기타소득이란 이자소득, 배당소득, 사업소득, 근로소득, 연금소득, 퇴직소득, 양도소득 외의 소득 ..