감면요건 2

양도소득세, 비과세와 절세전략 가이드(4편)

양도소득세는 단순히 계산해서 신고서를 제출하는 것만으로 끝나지 않습니다.같은 부동산이라도 비과세 요건, 장기보유특별공제, 감면 요건 충족 여부에 따라 납부세액이 크게 달라질 수 있습니다. 이번 글에서는 세금이 부과되지 않도록 하는 비과세 요건과 세금을 줄이는 절세 전략을 중심으로 살펴봅니다. 목차1세대 비과세 요건장기보유특별공제 핵심감면·비과세 중복여부실무 절세 전략 예시절세 실수 Top3 1. 1세대 비과세 요건1세대 1주택 비과세는 양도소득세에서 가장 강력한 절세 수단입니다.그러나 요건이 간단하지 않으며, 다음의 핵심 기준을 모두 충족해야 합니다.구분요건 내용세대배우자와 자녀를 포함한 1세대주택 수양도일 시점에 1주택만 보유보유기간2년 이상 보유 (조정대상지역 취득 시 2년 거주 포함)양도가액..

세무정보 2025.06.26

양도소득세, 처음부터 제대로 이해하기(1편)

부동산이나 주식을 팔면 세금이 생길 수 있지만, 모든 거래가 과세 대상은 아닙니다.이번 글에서는 양도소득세의 기본 개념부터 과세 대상 자산과 비과세·감면 요건까지, 처음 접하는 분도 쉽게 이해할 수 있도록 정리했습니다. 목차양도소득세 개념과세 대상 자산양도 판정 기준비과세·감면 조건 1. 양도소득세 개념양도소득세는 부동산, 주식, 분양권, 파생상품 등 자산을 양도하면서 발생한 이익에 대해 부과되는 세금입니다.여기서 '양도'란 단순한 매매뿐 아니라 증여, 지분 정리, 교환, 법인 출자 등 실질적인 소유권 이전을 모두 포함합니다.즉, 자산을 처분해서 실제 수익이 발생한 경우 그 차익에 대해 과세하는 것이며, 손해를 본 경우에는 세금이 발생하지 않습니다.예를 들어, 3억원에 취득한 아파트를 5억원에 양..

세무정보 2025.06.23